Tổng quan về dự án EB-5 Nhà máy Phát điện tại chỗ LREP
Dự án EB-5 Long Ridge Energy & Power (LREP) là một trong những dự án tiên phong trong lĩnh vực năng lượng tái tạo tại Hoa Kỳ, hướng đến việc xây dựng và vận hành nhà máy phát điện tại chỗ nhằm cung cấp điện năng sạch, ổn định cho các khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng quy mô lớn.
Các hạng mục chính của dự án bao gồm:
- Nhà máy điện công suất 204 MW, sử dụng khí đốt tự nhiên với 18 mô-đun động cơ hiệu suất cao
- Hệ thống lưu trữ năng lượng pin (BESS) có công suất 40 MW, đảm bảo ổn định nguồn điện
- Đường ống dẫn khí dài 8,3 dặm, kết nối với hệ thống phân phối khí đốt tự nhiên quốc gia
Dự án LREP đã được USCIS phê duyệt theo đúng yêu cầu của chương trình EB-5, được triển khai thông qua Trung tâm vùng CanAm, một trong những đơn vị hoạt động lâu đời và đáng tin cậy trong ngành. Đặc biệt, dự án nằm trong vùng nông thôn (Rural Targeted Employment Area) – đủ điều kiện nhận ưu tiên cấp visa (20% quota EB-5) và xét duyệt hồ sơ nhanh theo chính sách hiện hành.
Điểm nổi bật của dự án
Vị trí cùng cơ sở hạ tầng chiến lược:
- Tiếp cận lưới điện (lên đến 440 MW), khí đốt tự nhiên, nước và cáp quang tốc độ cao.
- Nằm gần với thị trường lao động Pittsburgh và Columbus.
- Không có hạn chế về quy hoạch hoặc sự phản đối của địa phương.
Khoản vay EB-5 cao cấp với sự bảo vệ mạnh mẽ:
Khoản đầu tư EB-5 sẽ là khoản vay được bảo đảm cấp cao với quyền thế chấp đầu tiên đối với nhà máy điện mới và đất. LREP sẽ cung cấp bảo lãnh hoàn thành, vận hành và hoàn trả.
Thời gian xây dựng ngắn:
Thiết bị phát điện có thể được sản xuất trong 11 tháng và lắp đặt trong 6 tháng. Toàn bộ dự án EB-5 dự kiến sẽ hoàn thành sau khoảng 24 tháng sau khi đường ống dẫn khí đốt tự nhiên hoàn thành, mở ra khả năng tiếp cận nguồn khí đốt có giá cạnh tranh nhất trong khu vực.
Doạnh thu dài hạn ổn đinh:
Nhà máy điện và cơ sở hạ tầng sẽ phục vụ cho hai công ty đại chúng:
- Một công ty công nghệ tài sản kỹ thuật số có trụ sở tại Hoa Kỳ, sẽ thuê đất và mua điện theo hợp đồng có thời hạn 10 năm
- Một công ty đại chúng hoạt động trong lĩnh vực hạ tầng năng lượng và tài sản số, đang xây dựng trung tâm dữ liệu quy mô lớn với khách thuê có tín nhiệm cao.
- Tổng hợp lại, các hợp đồng này dự kiến sẽ tạo ra khoảng 69 triệu đô la mỗi năm theo hình thức thanh toán cố định trong 10 năm
Cơ cấu vốn đầu tư
Tổng vốn đầu tư: 418 triệu USD:
- Vốn chủ đầu tư: 218 triệu USD
- Vốn vay EB-5: 200 triệu USD
Mục đích sử dụng: 418 triệu USD
- Xây dựng nhà máy điện: 306,6 triệu USD
- Hệ thống lưu trữ pin: 53 triệu USD
- Xây dưng đường ống: 34,8 triệu USD
- Chi phí tài chính: 23,6 triệu USD
An toàn đầu tư
Dự án đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của chương trình EB-5, được USCIS phê duyệt và triển khai thông qua trung tâm vùng CanAm uy tín và lâu đời. Đặc biệt, dự án LREP thuộc khu vực Rural được ưu tiên xét duyệt hồ sơ nhanh.
Đơn vị phát triển dự án
LREP là công ty con của FTAI Infrastructure (Nasdaq: FIP) và được hỗ trợ vốn bởi GCM Grosvenor, một trong những nhà đầu tư hàng đầu trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng tư nhân toàn cầu. Đội ngũ lãnh đạo của LREP sở hữu hơn 150 năm kinh nghiệm cộng dồn trong việc phát triển và vận hành nhà máy điện, bao gồm một trong những cơ sở hiệu quả nhất tại Hoa Kỳ.
- Tính đến Q4/2024, LREP có:
- Tổng tài sản: 936 triệu USD
- Vốn chủ sở hữu ròng: khoảng 335 triệu USD
- Năng lực triển khai các dự án năng lượng quy mô lớn, công nghệ cao và có độ phức tạp cao giúp LREP duy trì vị thế là một trong những nhà phát triển hạ tầng đáng tin cậy tại Mỹ.
Trung tâm vùng uy tín
CanAm Enterprises là một trong những trung tâm vùng (Regional Center) lâu đời và uy tín nhất được USCIS chỉ định, với hơn 30 năm hoạt động trong lĩnh vực đầu tư định cư EB-5 tại Hoa Kỳ và Canada.
Thành tích nổi bật:
- Hơn 3,7 tỷ USD vốn đầu tư EB-5 huy động thành công
- Trên 8.000 nhà đầu tư đủ điều kiện từ toàn cầu
- Hơn 2,5 tỷ USD vốn EB-5 đã hoàn trả cho hơn 5.000 gia đình
- 8 trung tâm vùng được chỉ định USCIS, hoạt động tại các bang trọng điểm như California, Texas, New York, Florida, Pennsylvania, Hawaii, Virginia, Maryland và khu vực Washington D.C.
- CanAm là đối tác triển khai lý tưởng cho các dự án EB-5 quy mô lớn, giúp nhà đầu tư tối ưu cơ hội nhận thẻ xanh an toàn và hiệu quả.
