Khách sạn Healdsburg Vineyard là một dự án khách sạn sang trọng đã được cấp phép, tọa lạc tại Healdsburg, California, trung tâm của vùng rượu vang nổi tiếng California. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý 4 năm 2025 và hứa hẹn mang đến không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp với thiết kế hiện đại và nhiều tiện nghi cao cấp.
Thông tin chính về dự án:
- Quy mô phòng: Tổng cộng 108 phòng, bao gồm 99 phòng tiêu chuẩn và 9 phòng suite sang trọng.
- Nhà hàng truyền thống: Phục vụ ẩm thực đặc trưng với 100 chỗ ngồi.
- Quầy bar trên tầng thượng: Không gian mở với 60 chỗ ngồi, nơi khách hàng có thể thư giãn và ngắm nhìn khung cảnh tuyệt đẹp.
- Khu vực tiện ích và sự kiện: Diện tích 15.500 feet vuông, gồm các không gian tổ chức sự kiện, câu lạc bộ thể dục, spa, và hồ bơi, tất cả nằm trên khu đất rộng hơn 8 mẫu Anh.
Dự án khách sạn Healdsburg Vineyard không chỉ bổ sung vào sự phát triển của ngành du lịch và dịch vụ tại California mà còn mang lại cơ hội đầu tư tiềm năng, đặc biệt phù hợp với những ai đang tìm kiếm dự án đầu tư EB-5 định cư Mỹ tại vùng rượu vang nổi tiếng thế giới.
Cơ cấu vốn dự án Healdsburg Vineyard:
- Tổng chi phí $146,862,259
- Khoản vay cao cấp EB-5 32.7% / $48,000,000
- Vốn Chủ sở hữu 25.0% / $36,725,332
- Tài trợ chính phủ C-PACE : 42.3% / $62,136,927
Đơn vị phát triển dự án
Chủ đầu tư: Comstock Development, được thành lập vào năm 1979 tại Manhattan Beach, California,
Khẳng định vị thế dẫn đầu trong ngành bất động sản, nổi tiếng nhờ khả năng thích ứng và đổi mới trong nhiều lĩnh vực. Với hơn 40 năm kinh nghiệm, công ty đã phát triển từ khởi đầu khiêm tốn với việc mua lại và quản lý các khoản đầu tư bất động sản thụ động, trở thành một lực lượng năng động trong lĩnh vực phát triển thương mại, dân cư và khách sạn. Suốt chặng đường phát triển, Comstock luôn được định hướng bởi cam kết về sự xuất sắc, chất lượng và giá trị kiến trúc, thiết lập các tiêu chuẩn mới trong ngành
Dự án EB-5 An toàn đầu tư
Số lượng việc làm tạo ra:
- 570+ việc làm đã được tạo ra, chiếm 55% tổng số việc làm dự kiến.
- Trung bình 17 việc làm trên mỗi nhà đầu tư EB-5, tương đương hơn 70% việc làm thặng dư, đảm bảo yêu cầu tạo việc làm của chương trình EB-5.
Đảm bảo hoàn tiền:
- Khoản vay cao cấp EB-5 có bảo đảm tài sản, mang đến sự an tâm về khả năng hoàn trả.
- Thời hạn vay: 3+1+1 năm, linh hoạt cho giai đoạn hoàn trả.
Giá trị ổn định của dự án
Giá trị dự án ước tính đạt 254 triệu USD sau khi hoàn thiện, vượt xa khoản vay 48 triệu USD từ vốn EB-5, tăng cường độ an toàn và giá trị đầu tư.
Kế hoạch hoàn trả:
Chiến lược hoàn trả khoản vay cao cấp EB-5 bao gồm bán dự án hoặc tái cấp vốn, dựa trên dòng tiền và giá trị vốn chủ sở hữu của dự án sau khi hoàn thành và đi vào hoạt động ổn định.
Tiến độ xây dựng:
- 60% tiến độ xây dựng đã hoàn thành, dự kiến sẽ hoàn thiện vào quý 4/2025.
- Dự án cung cấp nền tảng vững chắc với tính thanh khoản cao, đảm bảo việc tạo việc làm và ổn định giá trị vốn, là lựa chọn đầu tư đáng tin cậy cho nhà đầu tư EB-5.
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án EB5 Healdsburg Vineyard, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline: 0931.324.888 để được hỗ trợ sớm nhất
